睢宁的房子 整体评价较好，以下是一些具体的分析：
房价水平
睢宁的房价相对较为优惠，最新房价约在每平米6909元左右。
相比徐州其他区域如泉山，睢宁的房价较低，泉山的房价已达到每平米11558元。
购房时机
目前睢宁县的房价较为平稳，七月份房子的均价为7000元每平方米，是一个不错的购房时机。
项目推荐
桃李春风：由润企与蓝城集团联合打造，产品为低密国风洋房及中式合院，自2023年3月首开以来，销售表现优异。
汇兴福邸：地处西城区主干道，项目规划低密度洋房社区，采用一级物业管理标准。
润柏华庭：总建筑面积44万㎡，提供高品质住宅。
桃李天下：位于睢宁老城区中心地段，与名校相邻，周边配套齐全，引入国家一级物业服务资质的碧桂园物业。
恒华天玺：紧邻小睢河和徐沙河，周边生活配套完善，项目整体占地47亩，总建筑面积7.2万㎡。
其他信息
睢宁县的经济虽然相对较为缓慢，但房价仍具有较大的上涨潜力，特别是随着未来经济的发展。
睢宁县还有一些安置房项目，如双沟镇时代茂小区，位置优越，交通便利，配套齐全，受到回迁户的高度认可。
建议
如果考虑投资，睢宁的房价相对较低，具有较大的上涨空间，是一个可以考虑的投资选项。
如果注重居住品质和教育资源，桃李天下、恒华天玺等项目是不错的选择，它们位于睢宁的核心地段，且配套设施完善。
对于预算有限的购房者，可以关注一些安置房项目，如双沟镇时代茂小区，这些项目位置优越，且价格较为亲民。
总体来看，睢宁的房子在价格上具有优势，尤其是与徐州其他区域相比。购房时可以根据自身需求和预算，选择合适的区域和项目。
