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地下室如何计算补偿

   发布时间:2024-12-25 19:22:03

地下室的补偿计算通常遵循以下原则:

建筑面积计算

地下室、半地下室及其出入口,如果层高在2.20米以上的,按照外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算,即计算其全部建筑面积范围。

层高在2.20米以下的,不计算建筑面积。

补偿金额计算

补偿金额可以按照购买地下室时的支付金额计算。

也可以按照室内单价的一半或者双方协商确定的价格进行补偿。

其他补偿

补偿可能包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

如果征收房屋造成了停产停业损失,也应给予相应的补偿。

补偿标准

补偿金额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

补偿标准由具有资质的房地产价格评估机构按照相关评估办法评估确定。

补偿款支付

补偿款的支付周期通常需要几个工作日。

以上信息基于最新的参考信息,具体补偿金额和方式可能因地区政策和具体情况而异。建议联系当地房地产管理部门或专业估价机构获取最准确的计算方法和补偿标准

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